Salam,
Mon père est mort et il a laissé en héritage une maison dans laquelle vit ma mère, mon frère et mes trois sœurs; mon père a eu une fille issue d'un autre mariage c'est ma demie-sœur. Ma demie-sœur réclame sa part de l'héritage. Combien doit-on lui donner? Est-ce qu'on doit vendre la maison? Choukran

Louange à Allah et que la paix et la bénédiction soient sur Son Prophète et Messager, Mohammed.

S’il n’y a comme héritiers que ceux cités dans la question, et que la mère est une épouse héritière, alors l’héritage – qu’il soit un bien immobilier ou autre – sera réparti comme suit : l’épouse a droit au huitième et ce qui reste sera partagé entre les deux fils et les quatre filles : au fils une part équivalente à celle de deux filles.

Si on imagine que le père a laissé 64 dinars : l’épouse prend le 1/8 c'est-à-dire 8 dinars et ce qui reste 56 dinars sera partagé entre les enfants : chaque fille aura 7 dinars et chaque garçon aura 14 dinars.

Il n’est pas nécessaire que la maison soit vendue, au contraire elle peut être partagée de trois différentes façons :

1/ Elle reste une propriété commune à tous les héritiers qui l’utilisent à tour de rôle : chacun habite telle chambre ou tel appartement pendant une durée proportionnelle à sa part de l’héritage, quand son délai expire cette chambre ou cet appartement échoit à un autre héritier et ainsi de suite. Ils peuvent aussi se mettre d'accord pour la louer et se partager le loyer, chacun selon sa part d'héritage.

2/ Ils peuvent d'un commun accord donner à chacun un lot défini en échange de sa part d’héritage : il n’est pas nécessaire que cela soit équivalent à sa part d’héritage s’ils s’accordent sur cela et qu’ils soient tous adultes et sages.

3/ Il peuvent la vendre et se partager sa valeur, chacun selon sa part de l'héritage. Un ou plusieurs héritiers peuvent en prendre possession à condition qu'il(s) compense(nt) les autres selon leurs parts.

Et Allah sait mieux.