selem alikomj'ai vendu un restaurant en ma donné une arboun et ils n'ont plus vouluent l'acheter sous pretexte que quelq'un leur a dit que la mairie vont demolir le quartier sans aucune preuve de la part des autorités que doit je faire barakallahou fikom

Louange à Allah.  Paix et salut sur Son Prophète.

Cher frère,

Conclure un achat en versant un acompte est interdit. C’est le verdict de la majorité des Oulémas qui ont tiré argument du Hadith rapporté par Ahmed où le Prophète, , a interdit ce genre d'achat. Mais les Hanbalites l'estiment licite.

Selon l'opinion qui estime que cette transaction est licite, elle ne  s'applique que si la transaction n'a pas lieu en raison de l'acheteur qui décide d'y renoncer s'il découvre que la marchandise n'est pas satisfaisante.

En ce qui concerne votre cas, il s'agit d'une contrainte que l'acheteur subit à contrecoeur. Vous êtes donc tenu de rendre l'acompte à l'acheteur s'il s'avère que sa décision de rompre la transaction est due au risque que la municipalité démolisse le quartier en question.

Cependant, s'il s'avère que l'acheteur trouve ce prétexte pour se dérober, vous avez le droit, en l'occurrence, de garder l'acompte, suivant l'opinion qui l'estime licite, à savoir les Hanbalites comme nous l'avons déjà indiqué.

Et Allah sait mieux.