فصل [فيمن غصب خرابا فأصلحه واغتله]

واختلف فيمن غصب خرابا فأصلحه واغتله هل للمغصوب منه جميع الغلة أو قدر ما ينوب الأصل قبل الإصلاح؟

فقال ابن القاسم: إذا غصب خرابا لا يسكن إلا بإصلاحه فأصلح وسقف ورم ثم استغل قال: للمستحق جميع الغلة وكراء ما سكن، وللغاصب قيمة ما لو نزع كان له ثمنا .

وإن غصب مركبا خربا لا يقدر على استعماله إلا بإصلاحه فعمره وربحه بحوائجه وأطرافه ثم استغل غلة كان جميع الغلة لمستحقه ولا غرم عليه في شيء مما أنفقه إلا مثل صار ورجل أو حبل .

قال: nindex.php?page=showalam&ids=12322وأصبغ ذهب في ذلك كله إلى قول nindex.php?page=showalam&ids=12321أشهب ولم يعجبني، وقول nindex.php?page=showalam&ids=12321أشهب أبين فيقوم الأصل قبل إصلاحه فينظر بما كان يؤاجر به ممن يصلحه، [ ص: 5793 ] فيغرمه وما زاد على ذلك فللغاصب .

ولا أعلمهم اختلفوا فيمن غصب أرضا فبناها ثم سكن أو استغل أنه لا يغرم سوى غلة القاعة، وقد مضى في كتاب كراء الدور إذا اكترى دارا فانهدمت ثم أعادها المكتري بغير إذن المكري أو اكترى دارا كراء فاسدا فبناها بإذن المكري أو بغير إذنه.