الرئيسية
موسوعات
مقالات
الفتوى
الاستشارات
الصوتيات
المكتبة
المواريث
بنين وبنات
كتب الأمة
تعريف بالمكتبة
قائمة الكتب
عرض موضوعي
تراجم الأعلام- الرئيسية
- روضة الطالبين وعمدة المفتين
- كتاب البيع
- باب خيار المجلس والشرط
- فصل في بيان العقود التي يثبت فيها خيار المجلس والتي لا تثبت فيها العقود
روضة الطالبين وعمدة المفتين
النووي - أبو زكريا محيي الدين يحيى بن شرف النووي
صفحة
436
فصل
في بيان العقود التي يثبت فيها خيار المجلس والتي لا تثبت فيها العقود ، ضربان .
أحدهما : العقود الجائزة ، إما من الجانبين ، كالشركة ، والوكالة ، والقراض ، والوديعة ، والعارية ، وإما من أحدهما ، كالضمان ، والكتابة ، فلا خيار فيها ، وكذا الرهن ، لكن لو كان الرهن مشروطا في بيع وأقبضه قبل التفرق ، أمكن فسخ الرهن ، بأن يفسخ البيع ، فينفسخ الرهن تبعا .
وحكي وجه : أنه يثبت الخيار في الكتابة والضمان ، وهو شاذ ضعيف .
الضرب الثاني : العقود اللازمة ، وهي نوعان : واردة على العين ، وواردة على المنفعة .
فالأول : كالصرف ، وبيع الطعام بالطعام ، والسلم ، والتولية ، والتشريك ، وصلح المعاوضة ، فيثبت فيها جميعا خيار المجلس ، وتستثنى صور .
إحداها : إذا باع ماله لولده أو بالعكس ، ففي ثبوت خيار المجلس وجهان : أصحهما : يثبت .
فعلى هذا ، يثبت خيار للأب ، وخيار للولد والأب نائبه . فإن ألزم البيع لنفسه وللولد ، لزم . وإن ألزم لنفسه بقي الخيار للولد ، إذا [ ص: 436 ] فارق المجلس ، لزم العقد على الأصح .
والثاني : لا يلزم إلا بالإلزام ؛ لأنه لا يمكن أن يفارق نفسه وإن فارق المجلس .
الثانية : لو اشترى من يعتق عليه ، كأبيه وابنه ، قال جمهور الأصحاب : يبنى ثبوت خيار المجلس على أقوال الملك في زمن الخيار . فإن قلنا : إنه للبائع ، فلهما الخيار ، ولا نحكم بالعتق حتى يمضي زمن الخيار .
وإن قلنا : موقوف ، فلهما الخيار . وإذا أمضينا العقد ، تبينا أنه عتق بالشراء .
وإن قلنا : الملك للمشتري ، فلا خيار له ، ويثبت للبائع . ومتى يعتق ؟ وجهان .
أصحهما : لا يحكم بعتقه حتى يمضي زمن الخيار ، ثم نحكم يومئذ بعتقه من يوم الشراء .
والثاني : نحكم بعتقه حين الشراء .
وعلى هذا ، هل ينقطع خيار البائع ؟ وجهان كالوجهين في ما إذا أعتق المشتري العبد الأجنبي في زمن الخيار ، وقلنا : الملك له .
قال في " التهذيب " : ويحتمل أن نحكم بثبوت الخيار للمشتري أيضا ، تفريعا على أن الملك له ، وأن لا يعتق العبد في الحال ؛ لأنه لم يوجد منه الرضا إلا بأصل العقد . هذه طريقة الجمهور .
وقال إمام الحرمين : المذهب ، أنه لا خيار .
وقال الأودني : يثبت ، وتابع الغزالي إمامه على ما اختاره ، وهو شاذ ، والصحيح ما سبق عن الأصحاب .
الثالثة : الصحيح : أن شراء العبد نفسه من سيده جائز .
وفي ثبوت خيار المجلس وجهان حكاهما أبو حسن العبادي ، ومال إلى ترجيح ثبوته ، وقطع الغزالي وصاحب " التتمة " بعدم ثبوته .
الرابعة : في ثبوت الخيار في شراء الجمد في شدة الحر وجهان ؛ لأنه يتلف بمضي الزمان .
الخامسة : إن صححنا بيع الغائب ، ولم نثبت خيار المجلس مع خيار الرؤية ، فهذا البيع من صور الاستثناء .
[ ص: 437 ] السادسة : إن باع بشرط نفي خيار المجلس ، فثلاثة أوجه سنذكرها قريبا إن شاء الله تعالى .
أحدها : يصح البيع والشرط ، فعلى هذا تكون هذه الصورة مستثناة ، هذا حكم المبيع بأنواعه .
ولا يثبت خيار المجلس في صلح الحطيطة ، ولا في الإبراء ، ولا في الإقالة إن قلنا : إنها فسخ ، وإن قلنا : إنها بيع ، ففيها الخيار .
ولا يثبت في الحوالة إن قلنا : إنها ليست معاوضة ، وإن قلنا : معاوضة ، فكذا أيضا على الأصح ، لأنها ليست على قواعد المعاوضات .
ولا يثبت في الشفعة للمشتري ، وفي ثبوته للشفيع وجهان . فإن أثبتناه فقيل : معناه أنه بالخيار بين الأخذ والترك ما دام في المجلس مع تفريعنا على قول الفور .
قال إمام الحرمين : هذا غلط ، بل الصحيح : أنه على الفور .
ثم له الخيار في نقض الملك ورده .
ومن اختار عين ماله لإفلاس المشتري ، فلا خيار له ، وفي وجه ضعيف : له الخيار ، ما دام في المجلس .
ولا خيار في الوقف كالعتق ، ولا في الهبة إن لم يكن ثوابا .
فإن كان ثوابا مشروطا ، أو قلنا : يقتضيه الإطلاق ، فلا خيار أيضا على الأصح ؛ لأنه لا يسمى بيعا ، والحديث ورد في المتبايعين .
ويثبت الخيار في القسمة ، إن كان فيها رد ، وإلا فإن جرت بالإجبار فلا خيار ، وإن جرت بالتراضي فإن قلنا : إنها إقرار فلا خيار ، وإن قلنا : بيع فكذا على الأصح .
النوع الثاني : العقد الوارد على المنفعة ، فمنه : النكاح ولا خيار فيه ، ولا خيار في الصداق على الأصح .
فإن أثبتناه ففسخت وجب مهر المثل .
وعلى هذين الوجهين ثبوت خيار المجلس في عوض الخلع ، ولا تندفع الفرقة بحال .
ومنه : الإجارة ، وفي ثبوت خيار المجلس فيها ، وجهان
أصحهما عند صاحب " المهذب " وشيخه الكرخي : يثبت ، وبه قال الإصطخري وصاحب " التلخيص " ، وأصحهما عند الإمام وصاحب " التهذيب " والأكثرين : لا يثبت ، [ ص: 438 ] وبه قال أبو إسحاق وابن خيران .
قال القفال في طائفة : الخلاف في إجارة العين . أما الإجارة على الذمة ، فيثبت فيها قطعا كالسلم ، فإن أثبتنا الخيار في إجارة العين ، ففي ابتداء مدتها وجهان .
أحدهما : من وقت انقضاء الخيار بالتفرق . فعلى هذا لو أراد المؤجر أن يؤجره لغيره في مدة الخيار ، قال الإمام : لم يجزه أحد فيما أظن ، وإن كان محتملا في القياس .
وأصحهما : أنها تحسب من وقت العقد . فعلى هذا على من تحسب مدة الخيار ؟ إن كان قبل تسليم العين إلى المستأجر ، فهي محسوبة على المؤجر ، وإن كانت بعده فوجهان ، بناء على أن المبيع إذا هلك في يد المشتري في زمن الخيار من ضمان من يكون ؟ الأصح : أنه من ضمان المشتري فعلى هذا ، يحسب على المستأجر ، وعليه تمام الأجرة .
والثاني : من ضمان البائع . فعلى هذا يحسب على المؤجر ، ويحط من الأجرة قدر ما يقابل تلك المدة .
وأما المساقاة ، ففي ثبوت خيار المجلس فيها طريقان .
أصحهما : على الخلاف في الإجارة . والثاني : القطع بالمنع ، لعظم الغرر فيها ، فلا يضم إليه غرر الخيار .
والمسابقة ، كالإجارة إن قلنا : إنها لازمة ، وكالعقود الجائزة إن قلنا : جائزة .
فرع
لو تبايعا بشرط نفي خيار المجلس ، فثلاثة أوجه : أصحها : البيع باطل ، والثاني : أنه صحيح ولا خيار ، والثالث : صحيح ، والخيار ثابت ولو شرط نفي خيار الرؤية على قول صحة بيع الغائب فالمذهب : أن البيع باطل ، وبه قطع الأكثرون . وطرد الإمام والغزالي فيه الخلاف .
وهذا الخلاف يشبه الخلاف في شرط البراءة من العيوب .
ويتفرع على نفي خيار المجلس ما إذا قال لعبده : إن بعتك فأنت حر ، ثم باعه بشرط نفي الخيار ، فإن قلنا : البيع [ ص: 439 ] باطل أو صحيح ولا خيار لم يعتق .
وإن قلنا : صحيح والخيار ثابت ، عتق ; لأن عتق البائع في مدة الخيار نافذ .
في بيان العقود التي يثبت فيها خيار المجلس والتي لا تثبت فيها العقود ، ضربان .
أحدهما : العقود الجائزة ، إما من الجانبين ، كالشركة ، والوكالة ، والقراض ، والوديعة ، والعارية ، وإما من أحدهما ، كالضمان ، والكتابة ، فلا خيار فيها ، وكذا الرهن ، لكن لو كان الرهن مشروطا في بيع وأقبضه قبل التفرق ، أمكن فسخ الرهن ، بأن يفسخ البيع ، فينفسخ الرهن تبعا .
وحكي وجه : أنه يثبت الخيار في الكتابة والضمان ، وهو شاذ ضعيف .
الضرب الثاني : العقود اللازمة ، وهي نوعان : واردة على العين ، وواردة على المنفعة .
فالأول : كالصرف ، وبيع الطعام بالطعام ، والسلم ، والتولية ، والتشريك ، وصلح المعاوضة ، فيثبت فيها جميعا خيار المجلس ، وتستثنى صور .
إحداها : إذا باع ماله لولده أو بالعكس ، ففي ثبوت خيار المجلس وجهان : أصحهما : يثبت .
فعلى هذا ، يثبت خيار للأب ، وخيار للولد والأب نائبه . فإن ألزم البيع لنفسه وللولد ، لزم . وإن ألزم لنفسه بقي الخيار للولد ، إذا [ ص: 436 ] فارق المجلس ، لزم العقد على الأصح .
والثاني : لا يلزم إلا بالإلزام ؛ لأنه لا يمكن أن يفارق نفسه وإن فارق المجلس .
الثانية : لو اشترى من يعتق عليه ، كأبيه وابنه ، قال جمهور الأصحاب : يبنى ثبوت خيار المجلس على أقوال الملك في زمن الخيار . فإن قلنا : إنه للبائع ، فلهما الخيار ، ولا نحكم بالعتق حتى يمضي زمن الخيار .
وإن قلنا : موقوف ، فلهما الخيار . وإذا أمضينا العقد ، تبينا أنه عتق بالشراء .
وإن قلنا : الملك للمشتري ، فلا خيار له ، ويثبت للبائع . ومتى يعتق ؟ وجهان .
أصحهما : لا يحكم بعتقه حتى يمضي زمن الخيار ، ثم نحكم يومئذ بعتقه من يوم الشراء .
والثاني : نحكم بعتقه حين الشراء .
وعلى هذا ، هل ينقطع خيار البائع ؟ وجهان كالوجهين في ما إذا أعتق المشتري العبد الأجنبي في زمن الخيار ، وقلنا : الملك له .
قال في " التهذيب " : ويحتمل أن نحكم بثبوت الخيار للمشتري أيضا ، تفريعا على أن الملك له ، وأن لا يعتق العبد في الحال ؛ لأنه لم يوجد منه الرضا إلا بأصل العقد . هذه طريقة الجمهور .
وقال إمام الحرمين : المذهب ، أنه لا خيار .
وقال الأودني : يثبت ، وتابع الغزالي إمامه على ما اختاره ، وهو شاذ ، والصحيح ما سبق عن الأصحاب .
الثالثة : الصحيح : أن شراء العبد نفسه من سيده جائز .
وفي ثبوت خيار المجلس وجهان حكاهما أبو حسن العبادي ، ومال إلى ترجيح ثبوته ، وقطع الغزالي وصاحب " التتمة " بعدم ثبوته .
الرابعة : في ثبوت الخيار في شراء الجمد في شدة الحر وجهان ؛ لأنه يتلف بمضي الزمان .
الخامسة : إن صححنا بيع الغائب ، ولم نثبت خيار المجلس مع خيار الرؤية ، فهذا البيع من صور الاستثناء .
[ ص: 437 ] السادسة : إن باع بشرط نفي خيار المجلس ، فثلاثة أوجه سنذكرها قريبا إن شاء الله تعالى .
أحدها : يصح البيع والشرط ، فعلى هذا تكون هذه الصورة مستثناة ، هذا حكم المبيع بأنواعه .
ولا يثبت خيار المجلس في صلح الحطيطة ، ولا في الإبراء ، ولا في الإقالة إن قلنا : إنها فسخ ، وإن قلنا : إنها بيع ، ففيها الخيار .
ولا يثبت في الحوالة إن قلنا : إنها ليست معاوضة ، وإن قلنا : معاوضة ، فكذا أيضا على الأصح ، لأنها ليست على قواعد المعاوضات .
ولا يثبت في الشفعة للمشتري ، وفي ثبوته للشفيع وجهان . فإن أثبتناه فقيل : معناه أنه بالخيار بين الأخذ والترك ما دام في المجلس مع تفريعنا على قول الفور .
قال إمام الحرمين : هذا غلط ، بل الصحيح : أنه على الفور .
ثم له الخيار في نقض الملك ورده .
ومن اختار عين ماله لإفلاس المشتري ، فلا خيار له ، وفي وجه ضعيف : له الخيار ، ما دام في المجلس .
ولا خيار في الوقف كالعتق ، ولا في الهبة إن لم يكن ثوابا .
فإن كان ثوابا مشروطا ، أو قلنا : يقتضيه الإطلاق ، فلا خيار أيضا على الأصح ؛ لأنه لا يسمى بيعا ، والحديث ورد في المتبايعين .
ويثبت الخيار في القسمة ، إن كان فيها رد ، وإلا فإن جرت بالإجبار فلا خيار ، وإن جرت بالتراضي فإن قلنا : إنها إقرار فلا خيار ، وإن قلنا : بيع فكذا على الأصح .
النوع الثاني : العقد الوارد على المنفعة ، فمنه : النكاح ولا خيار فيه ، ولا خيار في الصداق على الأصح .
فإن أثبتناه ففسخت وجب مهر المثل .
وعلى هذين الوجهين ثبوت خيار المجلس في عوض الخلع ، ولا تندفع الفرقة بحال .
ومنه : الإجارة ، وفي ثبوت خيار المجلس فيها ، وجهان
أصحهما عند صاحب " المهذب " وشيخه الكرخي : يثبت ، وبه قال الإصطخري وصاحب " التلخيص " ، وأصحهما عند الإمام وصاحب " التهذيب " والأكثرين : لا يثبت ، [ ص: 438 ] وبه قال أبو إسحاق وابن خيران .
قال القفال في طائفة : الخلاف في إجارة العين . أما الإجارة على الذمة ، فيثبت فيها قطعا كالسلم ، فإن أثبتنا الخيار في إجارة العين ، ففي ابتداء مدتها وجهان .
أحدهما : من وقت انقضاء الخيار بالتفرق . فعلى هذا لو أراد المؤجر أن يؤجره لغيره في مدة الخيار ، قال الإمام : لم يجزه أحد فيما أظن ، وإن كان محتملا في القياس .
وأصحهما : أنها تحسب من وقت العقد . فعلى هذا على من تحسب مدة الخيار ؟ إن كان قبل تسليم العين إلى المستأجر ، فهي محسوبة على المؤجر ، وإن كانت بعده فوجهان ، بناء على أن المبيع إذا هلك في يد المشتري في زمن الخيار من ضمان من يكون ؟ الأصح : أنه من ضمان المشتري فعلى هذا ، يحسب على المستأجر ، وعليه تمام الأجرة .
والثاني : من ضمان البائع . فعلى هذا يحسب على المؤجر ، ويحط من الأجرة قدر ما يقابل تلك المدة .
وأما المساقاة ، ففي ثبوت خيار المجلس فيها طريقان .
أصحهما : على الخلاف في الإجارة . والثاني : القطع بالمنع ، لعظم الغرر فيها ، فلا يضم إليه غرر الخيار .
والمسابقة ، كالإجارة إن قلنا : إنها لازمة ، وكالعقود الجائزة إن قلنا : جائزة .
فرع
لو تبايعا بشرط نفي خيار المجلس ، فثلاثة أوجه : أصحها : البيع باطل ، والثاني : أنه صحيح ولا خيار ، والثالث : صحيح ، والخيار ثابت ولو شرط نفي خيار الرؤية على قول صحة بيع الغائب فالمذهب : أن البيع باطل ، وبه قطع الأكثرون . وطرد الإمام والغزالي فيه الخلاف .
وهذا الخلاف يشبه الخلاف في شرط البراءة من العيوب .
ويتفرع على نفي خيار المجلس ما إذا قال لعبده : إن بعتك فأنت حر ، ثم باعه بشرط نفي الخيار ، فإن قلنا : البيع [ ص: 439 ] باطل أو صحيح ولا خيار لم يعتق .
وإن قلنا : صحيح والخيار ثابت ، عتق ; لأن عتق البائع في مدة الخيار نافذ .
التالي
السابق
الخدمات العلمية
