إسلام ويب - التبصرة - كتاب التدليس بالعيوب - باب فيمن اشترى دارا فوجد بها عيبا أو جارية- الجزء رقم9

باب فيمن اشترى دارا فوجد بها عيبا أو جارية

وقال مالك -فيمن اشترى دارا فأصاب بها صدعا: فإن كان يخاف انهدامها منه رد به، وإن كان لا يخاف على الدار منه لم يرد. قال: وقد يكون بالحائط الصدع ويمكث زمانا. قال محمد: ويرجع بقيمة العيب، وكذلك كل عيب.

وأرى إن كان الصدع في حائط واحد أن لا يرد، وإن خشي سقوطه؛ لأنه لو استحق ذلك الحائط لم يرد الدار به، وإن كان ذلك الحائط يلي دار البائع، فإن رد إليه انتفع به، رده ويحط من الثمن بقدره، وتقوم الدار على أنه داخل في المبيع، وقيمة أخرى على أنه غير داخل وعلى أنه سترة له، فيرجع بما بينهما، ولو كان عيبا شاملا رد به، وإن قل ما ينوبه مثل أن يستحق ماجنها أو مطمرها، أو سقوفها أو قناة سقيها.