كنت قد قمت بحجز شقة في إسكان الشباب التابع لوزارة الإسكان
حيث قمت بدفع مقدم حجز وتبقى مبلغ سوف يسدد على أقساط بفائدة 5%
ويوجد مبلغ يسمى اتحاد ملاك يوضع في البنك ويصرف من عائدة على صيانة العمارة
ولا بد من دفع هذا المبلغ وكل المعاملات المالية تتم من خلال بنك الإسكان والتعمير وأنا لم أبدأ في دفع أي قسط حتى الآن
والسؤال ما رأى الشرع في ذلك ؟ وماذا لو قمت بدفع الباقي كله مرة واحدة ؟ وهل مبلغ اتحاد ملاك يعتبر ربا
وجزاكم الله خيرا

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:

فعليكم السلام ورحمة الله وكل عام وأنت بخير، ونسأل الله أن يعيننا وإياك على اغتنام هذا الشهر المبارك وأن يوفقنا وإياك فيه للتقرب إلى الله، واعلم أنه لا يجوز الإقدام على شراء الشقة بالطريقة المذكورة، لما يستلزمه ذلك من الوقوع في الربا، لأن الجزء المتبقي من الثمن يعتبر دينا عليك، والدين إذا احتسبت عليه فوائد كان دينا ربويا محرما، ولو قمت بدفع الثمن كله حتى تتخلص من الفوائد الربوية التي تحتسب على الجزء المتبقى من الثمن فلا تستطيع التخلص من دفع مبلغ اتحاد الملاك الذي يوضع في البنك ويستثمر بالربا، وراجع الفتوى رقم: 5159.

والله أعلم.