nindex.php?page=treesubj&link=6155 ( ولا تجب ) أجرة ( ببذل ) تسليم عين ( في ) إجارة ( فاسدة ) ; لأن منافعها لم تتلف تحت يده ولا في ملكه ( فإن nindex.php?page=treesubj&link=6155تسلم ) المؤجرة في إجارة فاسدة حتى مضت المدة أو مضى زمن يمكن استيفاء عمل معقود عليه أو لا ( ف ) عليه ( أجرة المثل ) مدة بقائها بيده ( وإن لم ينتفع ) بها لتلف منافعها تحت يده بعوض لم يسلم لمؤجر فرجع إلى قيمتها كما لو استوفاها .

( وإذا nindex.php?page=treesubj&link=6159انقضت ) أي : انتهت ( مدة إجارة أرض وبها غراس أو بناء لم يشترط ) في الإجارة ( قلعه ) عند انقضاء المدة ( أو شرط ) على رب أرض ( بقاؤه ) أي : الغراس أو البناء في الأرض بعد انقضاء المدة ( خير مالكها ) أي : الأرض ( بين أخذه ) أي : تملك غراس أو بناء ( بقيمته ) بأن تقوم الأرض مغروسة أو مبنية ثم خالية منهما فما بينهما قيمته ( أو تركه ) أي : الغراس أو البناء ( بأجرته ) أي : أجرة مثله ( أو قلعه ) جبرا ( وضمان نقصه ) أي : الغراس أو البناء ; لأن فيه جمعا بين الحقين وإزالة ضرر المالكين فلا أثر لاشتراط المستأجر تبقية غرسه أو بنائه ( ما لم يقلعه ) أي : [ ص: 275 ] الغراس أو البناء ( مالكه ) عند انقضاء المدة . فإن أراده فليس لرب الأرض منعه منه ; لأنه ملكه .

nindex.php?page=treesubj&link=6155 ( وَلَا تَجِبُ ) أُجْرَةٌ ( بِبَذْلِ ) تَسْلِيمِ عَيْنٍ ( فِي ) إجَارَةٌ ( فَاسِدَةٍ ) ; لِأَنَّ مَنَافِعَهَا لَمْ تَتْلَفْ تَحْتَ يَدِهِ وَلَا فِي مِلْكِهِ ( فَإِنْ nindex.php?page=treesubj&link=6155تَسَلَّمَ ) الْمُؤَجَّرَةَ فِي إجَارَةٍ فَاسِدَةٍ حَتَّى مَضَتْ الْمُدَّةُ أَوْ مَضَى زَمَنٌ يُمْكِنُ اسْتِيفَاءُ عَمَلٍ مَعْقُودٍ عَلَيْهِ أَوْ لَا ( فَ ) عَلَيْهِ ( أُجْرَةُ الْمِثْلِ ) مُدَّة بَقَائِهَا بِيَدِهِ ( وَإِنْ لَمْ يَنْتَفِعْ ) بِهَا لِتَلَفِ مَنَافِعِهَا تَحْتَ يَدِهِ بِعِوَضٍ لَمْ يُسَلَّمْ لِمُؤْجِرٍ فَرَجَعَ إلَى قِيمَتِهَا كَمَا لَوْ اسْتَوْفَاهَا .

( وَإِذَا nindex.php?page=treesubj&link=6159انْقَضَتْ ) أَيْ : انْتَهَتْ ( مُدَّةُ إجَارَةِ أَرْضٍ وَبِهَا غِرَاسٌ أَوْ بِنَاءٌ لَمْ يُشْتَرَطْ ) فِي الْإِجَارَةِ ( قَلْعُهُ ) عِنْدَ انْقِضَاءِ الْمُدَّةِ ( أَوْ شُرِطَ ) عَلَى رَبِّ أَرْضٍ ( بَقَاؤُهُ ) أَيْ : الْغِرَاسِ أَوْ الْبِنَاءِ فِي الْأَرْضِ بَعْدَ انْقِضَاءِ الْمُدَّةِ ( خُيِّرَ مَالِكُهَا ) أَيْ : الْأَرْضِ ( بَيْنَ أَخْذِهِ ) أَيْ : تَمَلُّكِ غِرَاسٍ أَوْ بِنَاءٍ ( بِقِيمَتِهِ ) بِأَنْ تُقَوَّمَ الْأَرْضُ مَغْرُوسَةً أَوْ مَبْنِيَّةً ثُمَّ خَالِيَةً مِنْهُمَا فَمَا بَيْنَهُمَا قِيمَتُهُ ( أَوْ تَرْكِهِ ) أَيْ : الْغِرَاسِ أَوْ الْبِنَاءِ ( بِأُجْرَتِهِ ) أَيْ : أُجْرَةِ مِثْلِهِ ( أَوْ قَلْعِهِ ) جَبْرًا ( وَضَمَانِ نَقْصِهِ ) أَيْ : الْغِرَاسِ أَوْ الْبِنَاءِ ; لِأَنَّ فِيهِ جَمْعًا بَيْنَ الْحَقَّيْنِ وَإِزَالَةِ ضَرَرِ الْمَالِكَيْنِ فَلَا أَثَرَ لِاشْتِرَاطِ الْمُسْتَأْجِرِ تَبْقِيَةَ غَرْسِهِ أَوْ بِنَائِهِ ( مَا لَمْ يَقْلَعْهُ ) أَيْ : [ ص: 275 ] الْغِرَاسَ أَوْ الْبِنَاءَ ( مَالِكُهُ ) عِنْدَ انْقِضَاءِ الْمُدَّةِ . فَإِنْ أَرَادَهُ فَلَيْسَ لِرَبِّ الْأَرْضِ مَنْعُهُ مِنْهُ ; لِأَنَّهُ مِلْكُهُ .