انقضت مدة الإجارة ورب الدار غائب فسكن المستأجر بعد ذلك سنة لا يلزمه الكراء لهذه السنة ; لأنه لم يسكنها على وجه الإجارة ، وكذلك لو انقضت المدة والمستأجر غائب والدار في يد امرأته ; ; لأن المرأة لم تسكنها بأجرة .

آجر داره كل شهر بكذا فلكل الفسخ عند تمام الشهر ، فلو غاب المستأجر قبل تمام الشهر وترك زوجته ومتاعه فيها لم يكن للآجر الفسخ مع المرأة ; لأنها ليست بخصم ، والحيلة إجارتها لآخر قبل تمام الشهر ، فإذا تم تنفسخ الأولى فتنفذ الثانية فتخرج منها المرأة وتسلم للثاني خانية ا هـ .

التالي السابق

عرض الحاشية

( قوله لا يلزمه الكراء لهذه السنة إلخ ) سيأتي أواخر باب الفسخ عن الخانية : استأجر دارا أو حماما شهرا فسكن شهرين يلزمه أجر الشهر الثاني إن معدا للاستغلال وإلا لا به يفتى ويأتي تمامه . ( قوله آجر داره إلخ ) سيذكر المصنف هذه المسألة متنا في الباب الآتي ( قوله فلكل الفسخ إلخ ) ; لأن الشهر الأول صحيح وما بعده فاسد ، أو ; لأن الأول منجز وما بعده مضاف وفي لزومه خلاف كما مر ويأتي ، ثم إن الفسخ إنما يكون بمحضر من صاحبه وإلا لا يصح خلافا لأبي يوسف ، وقيل اتفاقا كما في ط عن الهندية . ( قوله ; لأنها ليست بخصم ) ولاشتراط حضوره كما مر . ( قوله فتنفذ الثانية ) أي يظهر أثر عقدها وإلا فالعقد الأول صحيح ط ، والله أعلم .